Районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» на первичном рынке
По их данным, с большим отрывом по этому показателю лидирует Красногвардейский район города, где средняя стоимость квадратного метра «трешки» на первичном рынке в настоящее время составляет 164,7 тыс. рублей.
Второе место по доступности трехкомнатных квартир на первичке занимает Фрунзенский район, где «квадрат» таких лотов стоит в среднем 197,46 тыс. рублей.
В остальных городских районах Северной столицы цена «квадрата» в этом сегменте не опускается ниже 200 тыс. рублей.
Следующими в рейтинге по этому показателю расположились Невский, Красносельский и Приморский районы. Так, средняя стоимость квадратного метра «трешки» в Невском районе сейчас составляет 203,4 тыс. рублей, в Красносельском – 214,97 тыс. рублей, а в Приморском – 215,6 тыс. рублей.
При этом самые дорогие строящиеся трехкомнатные квартиры сейчас предлагаются в Петроградском и Центральном районах. Средняя цена квадратного метра «трешек» в здешних новостройках варьируется от 376,4 тыс. до 397,6 тыс. рублей.
Средняя цена предложения на вторичном рынке квартир в городе в настоящее время составляет 195,5 тыс. рублей за «квадрат».
Доля объектов, цена которых меньше 160 тыс. рублей за квадратный метр, по итогам августа 2023 года составила 20,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимает диапазон лотов по цене от 160 тыс. до 205 тыс. рублей, это 39,8% от объема выставленных на продажу квартир.
Доля объектов со стоимостью квадратного метра в диапазоне от 205 тыс. до 235 тыс. рублей составляет 20,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 235 тыс. рублей за «квадрат», - 19,1% от всего предложения.
